AMO Aménagement

ZAC LABUIRE - LYON

Aménagement d’un quartier durable au cœur du pôle d’affaires de La Part-Dieu

MAITRE D’OUVRAGE : CIC LYONNAISE DE BANQUE / GECINA

FONCTION DE D2P : Maître d’Ouvrage Délégué

Management général du projet, assistance générale au Maître d’ouvrage à caractère administratif, financier, juridique et technique

CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION :

Terrain : 5,5 hectares

Programme global : 140 000 m² SHON (COS : 2.5)

Un projet de quartier durable cohérent et intégré dans la dynamique de développement stratégique du quartier d’affaires de la Part-Dieu :

Requalification d’une friche industrielle et commerciale de 5.5 ha, densification raisonnée autour d’une mixité de fonctions (habitat, emploi, services, équipements publics)

Un projet d’aménagement et une programmation conjuguant mixité sociale, diversité des modes d’habitat, emplois tertiaires, respect de l’environnement et qualité des équipements et des espaces publics :

930 logements familiaux (sociaux, privés) et étudiants, 68 000 m² SHON d’activités tertiaires, 3/5 de la surface réservée aux espaces verts et aux équipements publics (parc, cœurs d’ilots paysagés, groupe scolaire, crèche ...)

Un projet privé développé en collaboration étroite avec les collectivités locales, les élus et leurs services

Un management opérationnel structuré permettant d’optimiser les délais et les conditions économiques du projet :

  • Etudes préalables, création de la SAS LABUIRE : 2000 / 2002
  • Dossiers de création / réalisation / Arrêté de ZAC : 2002/2004
  • Travaux démolition, viabilisation, création parc public : 2005/2007
  • Réalisation en 2 tranches : 2007 / 2009 et 2010 / 2013
  • Achèvement prévisionnel : 2014

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