AMO Bâtiment

Résidence Fructidor – La Seyne sur Mer (83)

Une opération de réhabilitation lourde en site ANRU, dans le quartier BERTHE

MAITRE D'OUVRAGE : Terres du Sud Habitat (OPH La Seyne/Mer)

FONCTION DE D2P : Mandat de Maîtrise d’ouvrage

CARACTERISTIQUES DE L'OPERATION :

Prix de revient : 5.3 M € HT

Opération de rénovation lourde de 352 logements et 15 bâtiments :

  • Intervention en milieu occupé avec présence d’amiante ;
  • Ravalement des façades et remplacement des menuiseries extérieures ;
  • Rénovation des pièces sèches (sols, murs), des salles de bains (sols, faïence, VMC, équipements sanitaires), mise en conformité électrique, adaptation TNT et bouquets satellite, pose d’interphones ;
  • Rénovation des parties communes (sol, murs, portes palières) et des halls d’immeuble (carrelage, faïence, boîtes aux lettres, portes d’accès des immeubles ;
  • Résidentialisation (coordonnée par le projet urbain).

Un management opérationnel structuré ayant permis :

  • d’optimiser la coordination des différents intervenants (Equipe Maîtrise d’ouvrage, Equipe Projet urbain, MOUS, MOE, OPC, CSPS, entreprises et représentants des résidents) et la prise en compte des contraintes liées à la présence d’amiante dans les logements ;
  • de maintenir les délais contractuels malgré la défaillance de plusieurs entreprises (OPC, peintre) durant la phase travaux ;
  • d’anticiper la mise en place d’obligations contractuelles afin de favoriser l’insertion sociale et la prise en compte des procédures de chantier propre auprès des entreprises titulaires.

Démarrage des travaux : 01/2010 - Livraison : 08/ 2011

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